Location Appartement 4 pièces 91.69 m² - 66 RUE RABELAIS Angers 49000

Appartement T4 dans résidence sécurisée, composé d'une grande pièce à vivre, de trois chambres avec placards, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, un dressing et une véranda.Garage privatif et Cave.

Réf. 331649284

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1175 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

205 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1017.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

277.82 € TTC

Dépôt de garantie

970 €

Disponible le

20/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

91.69 m²

Surface habitable

91.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1562 € et 2114 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 91.69 m² - 66 RUE RABELAIS Angers 49000