Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.7 m² à louer - 623 €/mois - Angers (49100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.7 m² - 30 BOULEVARD SAINT-MICHEL Angers 49100

ANGERS - 30 BOULEBARD ST MICHEL - Idéalement situé au pied du tramway et du centre ville - Agréable appartement 2 pièces lumineux avec vue dégagée et parking comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC, une salle d'eau. Une cave.Chauffage, eau froide et eau chaude inclus dans les provisions sur charges.Disponible le 2 septembre.

Réf. 331593750

Caractéristiques du bien

10ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
623 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
117 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
514.14 € TTC
Dont état des lieux
140.22 € TTC
Dépôt de garantie
506 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
10
Surface totale
46.7 m²
Surface habitable
46.7 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

623 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 BOULEVARD SAINT-MICHELANGERS  4910046,7 m²

46,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

623 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers