Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.7 m² à louer - 665 €/mois - Angers (49100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 45.7 m² - 40-52 BOULEVARD ELISABETH BOSELLI Angers 49100

ANGERS, 40 BOULEVARD ELISABETH BOSELLI - Dans un immeuble récent à proximité des commerces et du tramway - Appartement T2 situé en rez-de-chaussée avec loggia et garage privatif, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, WC et cellier.

Réf. 331600178

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
665 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
502.7 € TTC
Dont état des lieux
137.1 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Disponible le
15/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.7 m²
Surface habitable
45.7 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 89 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 373 € et 505 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40-52 BOULEVARD ELISABETH BOSELLIANGERS  4910045,7 m²

45,7 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

665 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers