Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.1 m² à louer - 618.24 €/mois - Angers (49100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - SQUARE SAINT LOUIS Angers 49100

ANGERS - 4 ALLEE DU MITHRAEUM - Secteur commerçant proche de la Gare - Résidence récente - Appartement de type T2 lumineux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, salle d'eau, un WC. Un garage fermé privatif en sous-sol.

Réf. 331607559

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
618.24 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
507.44 € TTC
Dont état des lieux
138.4 € TTC
Dépôt de garantie
578.24 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.5 € / mois
Disponible le
19/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
46.1 m²
Surface habitable
46.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

618,24 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

SQUARE SAINT LOUISANGERS  4910046,1 m²

46,1 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

618,24 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers