Location Appartement 2 pièces 44.57 m² - BAT C Angers 49000

ANGERS - 167 AVENUE DES HAUTS DE ST-AUBIN - Dans une résidence récente et sécurisée, appartement T2 avec balcon et place de parking privative, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.

Réf. 331621613

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

687 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

490.28 € TTC

Dont état des lieux

133.72 € TTC

Dépôt de garantie

577 €

Disponible le

20/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Nombre d'étages

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.57 m²

Surface habitable

44.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 44.57 m² - BAT C Angers 49000