Location Appartement 3 pièces 54.68 m² - 15 RESIDENCE DU PUY GARNIER Angers 49100

Quartier Est, dans une Résidence calme avec espaces verts, un APPARTEMENT T3 bien agencé composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC. Un emplacement de parking extérieur et une cave complètent le bien.Le chauffage est inclus dans les charges.

Réf. 331630300

Caractéristiques du bien

2^ème

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

760 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

140 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

601.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.04 € TTC

Dépôt de garantie

620 €

Disponible le

28/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.68 m²

Surface habitable

54.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 54.68 m² - 15 RESIDENCE DU PUY GARNIER Angers 49100