Avant-première

Location Studio 20.75 m² - 45 RUE CHEVRE/15 RUE DE RIVOLI Angers 49000

Ville d' ANGERS - Résidence Fénelon - 15, rue de Rivoli - LE LOT 48 - un STUDIO portant le n°48 - Bâtiment B - couloir à gauche dans le hall d'entrée 2 - 2ᵉ porte à gauche, comprenant : - une entrée avec placard, un salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine équipée et placard. - représentant les 76/10 000ᵉs des parties communies générales de l'Immeuble -Eau - électricité - chauffage individuel électrique -SH: 20.75m² -Emplacement de stationnement aérien n° 19 du Bâtiment C

Réf. 331640801

Caractéristiques du bien

RC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
328 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
230.32 € TTC
Dont état des lieux(2)
62.87 € TTC
Dépôt de garantie
293 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
11.27 € / mois
Disponible le
09/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
20.75 m²
Surface habitable
20.75 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 389 € et 527 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

328 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

45 RUE CHEVRE/15 RUE DE RIVOLIANGERS  4900020,75 m²

20,75 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

328 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers