Location Studio 27.25 m² - ELYSEE PATTON Angers 49000

Quartier commerçant proche des Universités dans une résidence sécurisée avec local vélo. Ce studio dispose d'une entrée avec un coin kitchenette équipée et une chambre en mezzanine entrée, une salle d'eau avec wc

Réf. 331647622

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

525 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

302.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.57 € TTC

Dépôt de garantie

480 €

Disponible le

04/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.25 m²

Surface habitable

27.25 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 532 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.25 m² - ELYSEE PATTON Angers 49000