Location Studio 19.59 m² - 49-51-53 AVENUE DU GENERAL PATTON Angers 49000

ANGERS, 53 AVENUE PATTON - Quartier proche des facultés et commerces - Résidence sécurisée - Studio comprEnant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Un parking parivatif. Chauffage inclus dans les charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658192

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

445 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

217.45 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.36 € TTC

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.59 m²

Surface habitable

19.59 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.59 m² - 49-51-53 AVENUE DU GENERAL PATTON Angers 49000