Location Studio 19.27 m² - 49-51-53 AVENUE DU GENERAL PATTON Angers 49000

Angers, 53 Avenue du Général Patton. Studio situé au 6ᵉ étage avec ascenseur composé d'un pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle de bain. Le Logement bénéficie d'une place de parking privée. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682306

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

52 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

213.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.39 € TTC

Dépôt de garantie

348 €

Disponible le

02/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.27 m²

Surface habitable

19.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.27 m² - 49-51-53 AVENUE DU GENERAL PATTON Angers 49000