Location Appartement 3 pièces 77.63 m² - 26 RUE DE LA ROE Angers 49100

Appartement T4 en duplex, au 3ᵉ étage comprenant : une entrée avec rangement, un ensemble séjour-salon, une cuisine, WC, deux chambres mansardées, placard, salle de bains avec WC. Eau froide comprise dans les charges. Chauffage individuel gaz. Une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662187

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

885 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

861.69 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

235.22 € TTC

Dépôt de garantie

795 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.68 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1925

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77.63 m²

Surface habitable

77.63 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 77.63 m² - 26 RUE DE LA ROE Angers 49100