Location Appartement 2 pièces 54.55 m² - 40 RUE BOISNET Angers 49100

ANGERS - 40 RUE BOISNET - Quartier centre-ville desservi par tramway, agréable appartement T2 bis comprenant une entrée, un séjour/salon sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC.Une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697212

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

690 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

605.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

165.29 € TTC

Dépôt de garantie

660 €

Disponible le

18/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.55 m²

Surface habitable

54.55 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1022 € et 1382 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 54.55 m² - 40 RUE BOISNET Angers 49100