Location Appartement 3 pièces 66.27 m² - 4 AVENUE PASTEUR Angers 49100

ANGERS - 4 AVENUE PASTEUR - A 2 pas du centre ville dans résidence de standing agréable T3 spacieux et lumineux avec terrasse et stationnement privatif, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687693

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

880 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

735.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.8 € TTC

Dépôt de garantie

815 €

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.27 m²

Surface habitable

66.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 888 € et 1202 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 66.27 m² - 4 AVENUE PASTEUR Angers 49100