Location Studio 40.85 m² - 30 32 RUE BRESSIGNY Angers 49100

ANGERS centre-ville au 32 rue Bressigny, proche gare et tramway dans petit immeuble, appartement T1 situé au 1ᵉʳ étage comprenant : une cuisine aménagée, une pièce de vie avec balcon, placards et une salle d'eau avec WC.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696527

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

453.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.78 € TTC

Dépôt de garantie

448 €

Disponible le

16/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.85 m²

Surface habitable

40.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 40.85 m² - 30 32 RUE BRESSIGNY Angers 49100