Location Studio 29.46 m² - 12 RUE GRUGET Angers 49000

Studio - Quartier Doutres - 12 RUE GRUGET 49000 ANGERS - Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec coin cuisine semie-aménagée/équipée (gazinière, évier) et une salle d'eau avec wc. Provisions sur charges : eau froide. Disponibilité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701749

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

10 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

344.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.93 € TTC

Dépôt de garantie

420 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

29.46 m²

Surface habitable

29.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 29.46 m² - 12 RUE GRUGET Angers 49000