Location Appartement 2 pièces 44.24 m² - 70 RUE DES ARTILLEURS Angers 49000

ANGERS - Résidence proche du tramway et des commerces - Appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec avec cuisine aménagée/ équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. Parking privatif.Eau et chauffage inclus dans les provisions sur charges.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331711606

Caractéristiques du bien

RDC

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

540 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

491.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

134.05 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

44.24 m²

Surface habitable

44.24 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.24 m² - 70 RUE DES ARTILLEURS Angers 49000