Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.47 m² à louer - 495 €/mois - Angouleme (16000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39.47 m² à louer - 495 €/mois - Angouleme (16000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39.47 m² à louer - 495 €/mois - Angouleme (16000)

Location Appartement 2 pièces 39.47 m² - IMPASSE DU PONT DE VARS Angouleme 16000

ANGOULÊME - APPARTEMENT T2 EN EXCELLENT ÉTATAu cœur d'une résidence sécurisée, découvrez ce charmant T2 situé au 1ᵉʳ étage. Ce bien comprend: une entrée, un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec placard,une salle de bains,un parking privatifIdéalement situé, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement calme et sécurisé. A visiter sans tarder !

Réf. 331621597

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
495 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
434.18 € TTC
Dont état des lieux(2)
118.42 € TTC
Dépôt de garantie
450 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
24/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
39.47 m²
Surface habitable
39.47 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 223 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

IMPASSE DU PONT DE VARSANGOULEME  1600039,47 m²

39,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

495 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

98 rue de Perigueux

16000 Angoulême