Location Studio 34.9 m² - 21 BOULEVARD PASTEUR Angouleme 16000

À LOUER ? ANGOULE?ME, QUARTIER DES HALLES. Dans un immeuble entièrement rénové avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 1ᵉʳ étage. Il se compose d?une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne. Vous profiterez également d?un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente. L?appartement comprend également une salle d?eau avec WC, fonctionnelle et contemporaine. ? Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660010

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

493 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

387.39 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.75 € TTC

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2024

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

34.9 m²

Surface habitable

34.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.9 m² - 21 BOULEVARD PASTEUR Angouleme 16000