Location Appartement 2 pièces 39.29 m² - IMPASSE DU PONT DE VARS Angouleme 16000

À louer ? Appartement T2 dans résidence sécurisée à Angoulême. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative. Appartement fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple, à proximité des commodités et des axes principaux.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664967

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

436.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

119.05 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

39.29 m²

Surface habitable

39.29 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.29 m² - IMPASSE DU PONT DE VARS Angouleme 16000