Location Studio 21.28 m² - 11 AVENUE DE VARSOVIE Angouleme 16000

Angoulême ? Quartier Sillac - IUT. Dans un immeuble sécurisé, studio à louer idéal pour étudiant, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, ainsi qu?une salle d?eau avec WC. Proche des commodités et des transports, ce logement fonctionnel est parfait pour un premier logement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669087

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

6 ans

Loyer charges comprises

364.97 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

5 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

236.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.48 € TTC

Dépôt de garantie

359.97 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

16/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.28 m²

Surface habitable

21.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.28 m² - 11 AVENUE DE VARSOVIE Angouleme 16000