Location Studio 25 m² - 9 BIS RUE DE LA PAIX Annecy 74000

Situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy, au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble, ce studio lumineux de 25 m² a été entièrement rénové. Il dispose d'un coin cuisine équipé avec une plaque de cuisson, une hotte, un réfrigérateur et un espace prévu pour un four. La douche privative complète cet espace fonctionnel. Un sommier est déjà installé pour votre confort. Le studio est situé au calme et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Sont présents sur le palier, 2 WC communs partagés avec trois autres studios de l'étage. Eau froide INDIVIDUEL (comprise dans les charges) - Eau chaude et chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE, contrats à souscrire

Réf. 331279792

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

325 € TTC

Dont état des lieux

75 € TTC

Dépôt de garantie

625 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

9.55 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

25 m²

Surface habitable

25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 25 m² - 9 BIS RUE DE LA PAIX Annecy 74000