Location Studio 33.4 m² - RUE DE LA LUCHETTE Viry 74580

Élégant appartement BBC avec balcon et parking dans résidence verdoyanteNiché au cœur d'un environnement paisible et arboré, cet appartement moderne vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. La résidence, labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation), vous garantit un confort optimal et des économies d'énergie substantielles.L'espace de vie est parfaitement agencé avec une entrée accueillante qui dessert un lumineux séjour-cuisine donnant sur un agréable balcon. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. Une place de parking complète ce bien, vous offrant un confort quotidien appréciable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331630996

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

705 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

370.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101 € TTC

Dépôt de garantie

635 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.4 m²

Surface habitable

33.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 250 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33.4 m² - RUE DE LA LUCHETTE Viry 74580