Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 91.9 m² à louer - 1320 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 91.9 m² à louer - 1320 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 91.9 m² à louer - 1320 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 91.9 m² - 3 RUE ROYALE Annecy 74000

Idéalement situé sur une rue pietonne à deux pas du lac - Appartement de charme très lumineux type 3 bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest et Nord/Ouest avec vue très dégagée sur le square de l'évéché - Situé au 2ᵉ étage,il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec balcon. Deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.Chauffage collectif, eau chaude individuelle électriqueAbonnements eau et électricité à souscrire

Réf. 331530675

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1320 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
180 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1194.7 € TTC
Dont état des lieux
275.7 € TTC
Dépôt de garantie
1140 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois
Disponible le
25/02/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
91.9 m²
Surface habitable
91.9 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 320 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE ROYALEANNECY  7400091,9 m²

91,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 320 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy