Location Appartement 3 pièces 91.9 m² - 3 RUE ROYALE Annecy 74000

Idéalement situé sur une rue pietonne à deux pas du lac - Appartement de charme très lumineux type 3 bénéficiant d'une double exposition Sud/Ouest et Nord/Ouest avec vue très dégagée sur le square de l'évéché - Situé au 2ᵉ étage,il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour double avec balcon. Deux grandes chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé.Chauffage collectif, eau chaude individuelle électriqueAbonnements eau et électricité à souscrirePossibilité de parking ou garage à proximité en sus

Réf. 331530675

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1320 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1194.7 € TTC

Dont état des lieux

275.7 € TTC

Dépôt de garantie

1140 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.84 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

91.9 m²

Surface habitable

91.9 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 91.9 m² - 3 RUE ROYALE Annecy 74000