Location Appartement 2 pièces 52.5 m² - 2 PLACE SAINT CLAIRE Annecy 74000

Vieille-ville d'ANNECY, proches commerces, écoles et transports en commun. Situé au sein de la copropriété LA MANUFACTURE, sise 2 place Sainte Claire à ANNECY 74000 ANNECY. Logement loué meublé. Un appartement de type 2 de 52,47 m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur comportant un hall avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon (7,34 m2), une chambre avec balcon (3,04 m2), une salle d'eau, une buanderie/dressing et un WC séparé. Chauffage mixte : base au sol collective + convecteur individuel. Eau chaude collective avec compteur. Eau froide individuelle (le locataire doit souscrire à l'abonnement auprès du service des eaux).

Réf. 331578753

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1096.86 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
682.12 € TTC
Dont état des lieux
157.42 € TTC
Dépôt de garantie
1953.72 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
02/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.5 m²
Surface habitable
52.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 096,86 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 PLACE SAINT CLAIREANNECY  7400052,5 m²

52,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 096,86 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 49.5 m² - 22 AVENUE DE CHAMBERY Annecy 74000

Au centre-ville d'ANNECY, proche des commerces, écoles, transports en commun et accès grands axes. …

273kWh/m².an61Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - 5 RUE PRESIDENT FAVRE Annecy 74000

Appartement traversant, hyper centre au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il est composé comme suit: la pièce …

270kWh/m².an58Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 71.6 m² - LE CONCERT - 10 CHEMIN DE TILLIER Annecy 74000

Face au lac et à deux pas de la vielle ville - Superbe appartement T2 situé au rez-de-chaussée …

101kWh/m².an6Kg CO2/m².an B
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 9 RUE CHARLES MARTEAUX Annecy 74000

Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux de 2 pièces vous séduira par son charme …

325kWh/m².an38Kg CO2/m².an E

Location Appartement 2 pièces 40.6 m² - 17 AVENUE DE LA REPUBLIQUE Cran Gevrier 74960

Situé dans un quartier dynamique, Cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. …

261kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 48.9 m² - 6 ALLEE DU PRESSOIR Annecy Le Vieux 74940

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 48,87 m² au 1ᵉʳ étage avec ascenseur …

159kWh/m².an30Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy