Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.6 m² à louer - 763 €/mois - Annecy (74000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.6 m² - 9 RUE CHARLES MARTEAUX Annecy 74000

Situé dans un quartier recherché, cet appartement lumineux de 2 pièces vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. La pièce de vie, dotée d'une cuisine équipée, offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre, quant à elle, vous garantira un espace de détente paisible.La salle d'eau et les toilettes séparés complètent parfaitement les aménagements de ce bien. Un balcon, une cave et un grenier viennent compléter les atouts de cet appartement.La production de chauffage est individuelle au gaz : présence d'un poële à gaz + un convecteur électrique La production d'eau chaude est individuelle électrique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331592494

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
763 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
553.16 € TTC
Dont état des lieux
127.66 € TTC
Dépôt de garantie
738 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponible le
01/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.6 m²
Surface habitable
42.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui
Grenier
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

763 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 RUE CHARLES MARTEAUXANNECY  7400042,6 m²

42,6 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

763 €

Ma capacité financière : :

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy