Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.1 m² à louer - 1188 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.1 m² à louer - 1188 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.1 m² à louer - 1188 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 3 pièces 60.1 m² - 7 RUE DE LA PAIX Annecy 74000

Niché au cœur de l'hyper centre et à proximité immédiate du lac, cet appartement de type T3 vous séduira par son emplacement privilégié. Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différentes pièces. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Les deux chambres proposent des espaces nuit parfaitement agencés. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien. La terrasse constitue un véritable atout.Ce T3 bénéficie également d'une place de parking privative, avantage considérable dans ce secteur recherché. Le chauffage et l'eau chaude collectifs vous garantissent un confort optimal tout au long de l'année.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331604964

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1188 € / mois
Dont complément de loyer
127 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
780.66 € TTC
Dont état des lieux
180.16 € TTC
Dépôt de garantie
931 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
02/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
60.1 m²
Surface habitable
60.1 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 188 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE DE LA PAIXANNECY  7400060,1 m²

60,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 188 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 91.9 m² - 3 RUE ROYALE Annecy 74000

Découvrez ce charmant et spacieux appartement T3 idéalement situé dans une rue piétonne paisible à …

243kWh/m².an39Kg CO2/m².an D

Location Appartement 3 pièces 72.6 m² - LES PAPYRUS - 7 RUE DU QUART D'AMONT Cran Gevrier 74960

Niché dans un immeuble à proximité du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une configuration …

132kWh/m².an25Kg CO2/m².an C

Location Appartement 3 pièces 55.8 m² - 18 ROUTE DE FRANGY Meythet 74960

Sur la commune de Meythet, Au dernier étage d'une résidence récente offrant des prestations de …

114kWh/m².an23Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - LE PANORAMIC ABCFG - 1 ROUTE DU SEMNOZ Villy Le Pelloux 74350

Niché au sein d'une résidence récente de standing, ce type 3 vous offre un cadre de vie alliant …

78kWh/m².an19Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 55.8 m² - 545 AVENUE JEAN JAURES La Roche Sur Foron 74800

LA ROCHE-SUR-FORON, proche du centre ville et 2 minutes à pied de la gare leman express, appartement …

293kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 3 pièces 72.5 m² - 413 ROUTE DU MONT-SALEVE La Muraz 74560

Résidence récente proche du centre ville, beau 3 pièces de 72m2, offrant une entrée, une cuisine …

160kWh/m².an11Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy