Location Appartement 4 pièces 75.2 m² - 7 RUE ELOI SERAND Annecy 74000
Découvrez ce charmant appartement traversant idéalement situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle.L'appartement se compose de 3 belles chambres offrant intimité et confort pour toute la famille. Sa cuisine séparée vous permettra de préparer vos repas dans un espace dédié. Une salle de bain complète cet ensemble parfaitement agencé.Vous apprécierez le confort du chauffage individuel au gaz permettant une gestion optimisée de votre consommation énergétique. Le parking de copropriété constitue un atout supplémentaire particulièrement précieux dans ce secteur prisé ainsi qu'une cave privative à votre disposition.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331609084
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1127 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
978.12 € TTC Dont état des lieux
225.72 € TTC Dépôt de garantie
1102 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois Disponible le
19/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
75.2 m² Surface habitable
75.2 m² Nombre de pièces
4 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
Gaz - Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Branchement(s) machine à laver
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 127 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 RUE ELOI SERANDANNECY 7400075,2 m²
75,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 127 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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