Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.4 m² à louer - 867 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.4 m² à louer - 867 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.4 m² à louer - 867 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 2 pièces 48.4 m² - 3 RUE ROYALE Annecy 74000

Au 3ᵉ étage d'un immeuble idéalement situé dans une rue piétonne du centre-ville, cet appartement de type 2 vous accueille dans un espace de vie bien agencé. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité du hall qui dessert harmonieusement les différentes pièces.Le séjour, revêtu d'un élégant parquet, offre un espace chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine équipée avec réfrigérateur et plaques de cuisson vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La chambre, dotée d'un placard intégré, garantit un espace nuit confortable et pratique. Côté salle d'eau, profitez d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé pour plus de commodité.Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif, tandis que l'eau chaude et froide sont en gestion individuelle (abonnement à souscrire).N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623324

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
867 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
629.2 € TTC
Dont état des lieux
145.2 € TTC
Dépôt de garantie
767 €
Disponible le
02/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.4 m²
Surface habitable
48.4 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
indéfini
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 294 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

867 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE ROYALEANNECY  7400048,4 m²

48,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

867 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

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