Location Studio 32.99 m² - 9 BD DE LA ROCADE Annecy 74000

Situé en étage élevé et bénéficiant d?une belle exposition, cet appartement lumineux se compose d?un agréable séjour avec coin cuisine, d?une chambre confortable ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Une cave complète ce bien.Chauffage et eau chaude individuels électriques. Abonnement eau à prévoir.

Réf. 331624773

Caractéristiques du bien

9^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

62 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

432.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.96 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.99 m²

Surface habitable

32.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.99 m² - 9 BD DE LA ROCADE Annecy 74000