Location Studio 36 m² - 10 & 12 & 14 & 16 ROUTE DES VIGNES Saint Julien En Genevois 74160

Studio compact et fonctionnel avec salle de bains privativeDécouvrez ce studio pratique offrant un espace de vie polyvalent, parfaitement conçu pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale lumineuse peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit pour créer un coin nuit, un espace repas ou un bureau.Vous apprécierez le confort d'une salle de bains privative avec WC intégrés, vous garantissant toute l'intimité nécessaire au quotidien. Ce logement représente une solution idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en ville.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331631676

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

752.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

544.68 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

109.08 € TTC

Dépôt de garantie

632.26 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

36 m²

Surface habitable

36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 36 m² - 10 & 12 & 14 & 16 ROUTE DES VIGNES Saint Julien En Genevois 74160