Location Appartement 3 pièces 62.46 m² - 123 AVENUE DE GENEVE Annecy 74000

Dans une résidence récente de bon standing situé au 123 avenue de Genève à Annecy, un appartement 3 pièces, bien agencé comprenant : hall, cuisine équipée ouverte sur séjour avec balcon/cellier, deux chambres, salle de bains et wc. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZeau froide et électricité : prendre abonnements Dépendance : un garage.Centre commercial Carrefour à deux pas.

Réf. 331631080

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1082 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

125 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

819.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

188.88 € TTC

Dépôt de garantie

957 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.46 m²

Surface habitable

62.46 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.46 m² - 123 AVENUE DE GENEVE Annecy 74000