Location Appartement 3 pièces 52.14 m² - 3 RUE CLAUDIUS CHAPPAZ Cran Gevrier 74960

T3 SITUE CRAN GEVRIER. Un appartement de type 3 comprenant un hall d'entrée avec une cuisine équipée d'une hotte et d'une plaque, un séjour lumineux, de deux chambres dont une avec balcon et placard, une salle d'eau et un WC séparé.Une cave et des place de parking copropriété viennent compléter ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. Il vous suffira de souscrire aux abonnements d'eau froide, de gaz et d'électricité. SI CE BIEN VOUS INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM, VIA L'ANNONCE DU BIEN.

Réf. 331610827

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

840.55 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

693.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

160.02 € TTC

Dépôt de garantie

810.55 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

52.14 m²

Surface habitable

52.14 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 52.14 m² - 3 RUE CLAUDIUS CHAPPAZ Cran Gevrier 74960