Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 813 €/mois - Annecy (74000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 813 €/mois - Annecy (74000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à louer - 813 €/mois - Annecy (74000)

Location Appartement 2 pièces 42 m² - 1 A 9 RUE DU MARECHAL LECLERC Annecy 74000

Situé au 1ᵉʳ étage de la copropriété ROND POINT DU BEL AIR, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 alliant confort et fonctionnalité. D'une distribution optimale, ce bien se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine équipée avec cellier attenant offrant de nombreux rangements, et d'un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon de 4,09 m² où vous pourrez profiter des beaux jours.La partie nuit comprend une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, garantissant intimité et confort. Un WC séparé complète harmonieusement cet ensemble. En annexe, une cave vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements, l'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels électriques, vous assurant une gestion autonome de vos consommations énergétiques. L'eau froide est également individuelle, l'abonnement étant à souscrire directement par le locataire auprès du service des eaux. SI VOUS ETES INTERESSES, MERCI DE BIEN VOULOIR DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR LE SITE FONCIA.COM VIA L'ANNONCE DU BIEN.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692109

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
813 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
18 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
551.04 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.26 € TTC
Dépôt de garantie
795 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
42 m²
Surface habitable
42 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

813 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 A 9 RUE DU MARECHAL LECLERCANNECY  7400042 m²

42 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

813 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy