Location Appartement 2 pièces 36.85 m² - 31 AVENUE DE CRAN GEVRIER Annecy 74000
LOCATION 100% DIGITALE - VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Appartement 2 pièces entièrement rénové à proximité du centre-ville.Situé au 2ᵉ étage d'une copropriété de 8 logements, cet appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial.L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau moderne. Son emplacement privilégié à deux pas du centre-ville vous permettra de profiter pleinement des commerces et services de proximité. À noter : les abonnements électricité et eau sont à la charge du locataire. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331707973
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
870 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
483.48 € TTC Dont état des lieux(2)
111.66 € TTC Dépôt de garantie
870 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
19/09/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
36.85 m² Surface habitable
36.85 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
870 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
31 AVENUE DE CRAN GEVRIERANNECY 7400036,85 m²
36,85 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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