Location Appartement 2 pièces 33.45 m² - 31 AVENUE DE CRAN GEVRIER Annecy 74000

A deux pas du centre-ville, nous vous proposons un appartement 2 pièces au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une petite résidence. Il dispose d'un séjour, une salle de bains, une chambre et une cuisine donnant sur un balcon. Prévoir abonnement électricité et eau.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678538

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

832 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

438.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

101.35 € TTC

Dépôt de garantie

832 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.45 m²

Surface habitable

33.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 33.45 m² - 31 AVENUE DE CRAN GEVRIER Annecy 74000