Location Appartement 3 pièces 74.1 m² - LE BALZAC - 1 RUE DES FOULQUES Annecy Le Vieux 74940

A proximité du lac, proches écoles et commerces, emplacement idéal pour ce 3 pièces lumineux entièrement repeint offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendants.En annexe une cave et parking de copropriétéLe chauffage est collectif, inclus dans les charges

Réf. 331510483

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1045 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

963.56 € TTC

Dont état des lieux

222.36 € TTC

Dépôt de garantie

925 €

Disponible le

30/04/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

74.1 m²

Surface habitable

74.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 74.1 m² - LE BALZAC - 1 RUE DES FOULQUES Annecy Le Vieux 74940