Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53.63 m² à louer - 642 €/mois - Anse (69480)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53.63 m² à louer - 642 €/mois - Anse (69480)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53.63 m² à louer - 642 €/mois - Anse (69480)

Location Appartement 3 pièces 53.63 m² - Anse 69480

Situé 918 Route de Lyon. Idéalement localisé, à deux pas de la gare et de tous les commerces, ce charmant appartement niché au dernier étage d'un petit immeuble saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Ses magnifiques poutres apparentes lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour se sentir chez soi dès le premier regard. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien, ainsi qu'un véritable atout au quotidien : une place de stationnement privative dans la cour commune. Un cadre de vie pratique et plein de charme, à seulement quelques minutes de Lyon, idéal pour profiter du dynamisme de la région tout en bénéficiant de la douceur de vivre d'Anse. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Disponible le 25/07
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691605

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
642 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
64 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
703.63 € TTC
Dont état des lieux(2)
162.5 € TTC
Dépôt de garantie
578 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
27/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
53.63 m²
Surface habitable
53.63 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 292 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 62 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

642 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

918/926 ROUTE DE LYONAnse  6948053,63 m²

53,63 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

642 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay