Location Appartement 3 pièces 68.63 m² - 8 IMPASSE DU PRE VERNES Anthy Sur Leman 74200
Superbe T3 neuf avec balcon et garage - Résidence Horizon LémanBienvenue dans ce magnifique appartement de type 3, idéalement conçu pour conjuguer confort moderne et fonctionnalité au quotidien. Situé au sein de la résidence Horizon Léman, ce bien neuf bénéficie de prestations contemporaines qui sauront séduire les plus exigeants.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale parfaite pour recevoir. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré pour optimiser vos rangements. Une salle de bains vient compléter harmonieusement cet agencement.Profitez d'un balcon privatif pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d'un garage pour stationner en toute sécurité. Une opportunité rare dans une résidence de standing récente.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331694382
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
989.29 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
181 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
900.43 € TTC Dont état des lieux(2)
207.95 € TTC Dépôt de garantie
808.29 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
07/08/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2019 Nombre d'étages
3 Vidéophone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1E Surface totale
68.63 m² Surface habitable
68.63 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Électrique Chauffage
Électricité - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
989,29 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
8 IMPASSE DU PRE VERNESANTHY SUR LEMAN 7420068,63 m²
68,63 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
989,29 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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