Vue n°1 Appartement meublé 4 pièces T4 F4 77 m² à louer - 1280 €/mois - Arcachon (33120)
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Location Appartement meublé 4 pièces 77 m² - 26 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Arcachon 33120

CENTRE_VILLE ARCACHON - Appartement T3/4 pièces au 6ᵉ étage avec ascenseur situé entre la Gare et le Casino, avec vue sur le Bassin.Cet appartement 3/4 Pièces meublé, traversant et lumineux comprend une entrée, séjour, salon,cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec machine à laver le linge, WC séparé, deux chambres, débarras et plusieurs balcons d'une superficie de 19 m².Stores extérieurs sur chaque balcon. Clim réversible intérieur.Chauffage et eau chaude individuelle au gazAu rez-de-chaussée, un cellier, un parking couvert.Dispo le 01/11/2025

Réf. 331607420

Caractéristiques du bien

6E

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1280 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1155 € TTC
Dont état des lieux(2)
231 € TTC
Dépôt de garantie
2340 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6E
Surface totale
77 m²
Surface habitable
77 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 280 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEARCACHON  3312077 m²

77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 280 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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