Location Appartement meublé 4 pièces 77 m² - 26 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE Arcachon 33120
CENTRE_VILLE ARCACHON - Appartement T3 au 6ᵉ étage avec ascenseur situé entre la Gare et le Casino, avec vue sur le Bassin.Cet appartement 4 Pièces meublé, traversant et lumineux comprend une entrée, séjour, salon,cuisine, salle de bains, WC, deux chambres, débarras et plusieurs balcons d'une superficie de 19 m².Stores extérieurs sur chaque balcon. Clim réversible intérieur.Chauffage et eau chaude individuelle au gazAu rez-de-chaussée, un cellier, un parking couvert.Dispo le 01/11/2025
Réf. 331607420
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1280 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1155 € TTC Dont état des lieux
231 € TTC Dépôt de garantie
2340 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.45 € / mois Disponible le
01/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Vide ordures
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6E Surface totale
77 m² Surface habitable
77 m² Nombre de pièces
4 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 280 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26 AVENUE DU GENERAL DE GAULLEARCACHON 3312077 m²
77 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 280 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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