Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à louer - 612 €/mois - Arles (13200)
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Location Appartement 2 pièces 44 m² - Arles 13200

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360Appartement T2 neuf avec terrasse et place de parking, résidence sécurisée, rue calmeDécouvrez ce T2 neuf situé dans une résidence récente et sécurisée, dans une rue calme et résidentielle. Le cadre de vie est paisible, tout en restant facile d'accès au quotidien. Ce logement convient parfaitement à un couple, à un jeune actif ou à une personne seule souhaitant allier confort moderne, tranquillité et sécurité.La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine entièrement aménagée, pensée pour faciliter la préparation des repas. Cet espace ouvert offre une grande polyvalence : il se prête aussi bien à un moment de détente en famille qu'à l'accueil d'amis. La chambre offre un espace de repos agréable et apaisant, à l'abri des bruits extérieurs. La salle de bain et les WC séparés apportent un confort pratique et fonctionnel au quotidien.Un atout majeur de ce bien est sa belle terrasse, idéale pour profiter de vos repas en extérieur, de vos instants de détente ou simplement de la lumière naturelle. Une place de stationnement est également incluse, un avantage appréciable en ville, qui vous évite les recherches quotidiennes de places.Construit récemment, le logement bénéficie des prestations d'une construction neuve : performances énergétiques, isolation soignée et équipements modernes, pour un intérieur sain, confortable et économe en énergie. La résidence sécurisée renforce le sentiment de sérénité, aussi bien pour vous que pour vos proches.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.LOI PINELCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service, MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)​

Réf. 331723229

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
612 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
47 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
577.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
133.32 € TTC
Dépôt de garantie
565 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
15/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
44 m²
Surface habitable
44 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking privé
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 59 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 308 € et 416 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

612 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE AVICENNE RESIDENCE COTE CAMARGUEArles  1320044 m²

44 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

612 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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