Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.49 m² à louer - 550 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.49 m² à louer - 550 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.49 m² à louer - 550 €/mois - Arles (13200)

Location Appartement 2 pièces 34.49 m² - 7 RUE ANDRE BENOIT Arles 13200

Installé dans un bel immeuble haussmannien au charme authentique, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié avec accès à une cour privative.Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'un espace kitchenette aménagé, ainsi que d'une chambre confortable.Le logement dispose également d'une salle de bain avec WC, pensée pour un usage pratique du quotidien.Autre atout de ce bien : l'eau est incluse dans les charges, un vrai plus pour la gestion de votre budget mensuel. Un stationnement collectif est par ailleurs disponible au sein de la cour, facilitant le quotidien des locataires motorisés.Ce charmant appartement séduira les amateurs de cachet ancien allié à des prestations modernes, dans un cadre calme et préservé.Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un logement rénové, lumineux et bien situé.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331625703

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
452.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
104.5 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
34.49 m²
Surface habitable
34.49 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE ANDRE BENOITARLES  1320034,49 m²

34,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence