



Installé dans un bel immeuble haussmannien au charme authentique, cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié avec accès à une cour privative.Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un beau séjour lumineux, d'un espace kitchenette aménagé, ainsi que d'une chambre confortable.Le logement dispose également d'une salle de bain avec WC, pensée pour un usage pratique du quotidien.Autre atout de ce bien : l'eau est incluse dans les charges, un vrai plus pour la gestion de votre budget mensuel. Un stationnement collectif est par ailleurs disponible au sein de la cour, facilitant le quotidien des locataires motorisés.Ce charmant appartement séduira les amateurs de cachet ancien allié à des prestations modernes, dans un cadre calme et préservé.Idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un logement rénové, lumineux et bien situé.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331625703
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
550 € / mois CC
7 RUE ANDRE BENOITARLES 1320034,49 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
550 €
Ma capacité financière : :
0 %