Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51.39 m² à louer - 575 €/mois - Arles (13200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51.39 m² à louer - 575 €/mois - Arles (13200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51.39 m² à louer - 575 €/mois - Arles (13200)

Location Appartement 2 pièces 51.39 m² - Arles 13200

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Arles, à quelques pas seulement du prestigieux musée Réattu, ce charmant appartement T2 vous séduira par son emplacement de premier choix. Niché au sein d'un petit immeuble à taille humaine et calme, il bénéficie d'une adresse privilégiée dans une rue entièrement piétonne, vous garantissant tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants, ruelles typiques et incontournables du patrimoine arlésien.Ce bien, entièrement climatisé, offre un cadre de vie confortable en toute saison. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, aménagée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Cet espace de vie, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'accompagne d'une salle d'eau moderne intégrant les WC, pratique et fonctionnelle.Astucieusement organisé sur deux niveaux, l'appartement dispose également d'un espace nuit installé en mezzanine, lui aussi climatisé, garantissant un sommeil paisible même durant les chaudes journées d'été provençales. Cette configuration en mezzanine permet de gagner en volume et en intimité, tout en conservant une surface habitable optimisée.Un bien rare, alliant charme, praticité et emplacement d'exception : à découvrir sans attendre !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331593566

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
637 € TTC
Dont état des lieux(2)
147 € TTC
Dépôt de garantie
550 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1860

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51.39 m²
Surface habitable
51.39 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE REATTUArles  1320051,39 m²

51,39 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 34.49 m² - Arles 13200

Installé dans un bel immeuble haussmannien au charme authentique, cet appartement bénéficie d'un …

211kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 42.45 m² - Arles 13200

Appartement T2 avec grand balcon et parking couvert – Résidence Couleur Lavande, loi PinelÀ louer au …

60kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Location Appartement 2 pièces 48.98 m² - Arles 13200

DANS UNE RESIDENCE NEUVE DE STANDING DECOUVREZ CE BEL APPARTEMENT T2 SITUE AU 1ER ETAGE, UN SEJOUR …

49kWh/m².an9Kg CO2/m².an B
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - Arles 13200

À LOUER – Arles, à deux pas des ArènesDans un immeuble entièrement rénové, idéalement situé à …

104kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44 m² - Arles 13200

LOCATION 100% EN LIGNE, Visualisez notre visite virtuelle 360Appartement T2 neuf avec terrasse et …

59kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44 m² - Arles 13200

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au sein d'une résidence neuve et …

50kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

Agence Immobilière

Foncia Biet

Adresse

360 Place du General de Gaulle

13300 Salon-de-Provence