Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85.8 m² à louer - 895 €/mois - Auxerre (89000)
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Location Appartement 4 pièces 85.8 m² - 23 RUE PAUL BERT Auxerre 89000

Dans le centre ville d'auxerre, très bel appartement T4 en duplex à louer. Logement refait à neuf, jamais habité, dans un ancien hôtel particulier, proche des commerces. Il est situé au deuxième et dernier étage. L'appartement, fort de caractère avec poutres apparentes, se compose d'une entrée, un WC séparé, une chambre avec placard et un salle d'eau avec douche. La cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte est ouverte sur un grand séjour (plus de 30m2). A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains.Le logement est fibré, il est situé dans une résidence sécurisé et loué avec un parking extérieur sécurisé dans la cour.

Réf. 331540897

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Malraux
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
789.61 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
85.8 m²
Surface habitable
85.8 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 RUE PAUL BERTAUXERRE  8900085,8 m²

85,8 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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