Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 1065 €/mois - Avrille (49240)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 1065 €/mois - Avrille (49240)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 63.4 m² à louer - 1065 €/mois - Avrille (49240)

Location Appartement meublé 3 pièces 63.4 m² - 119 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Avrille 49240

AVRILLÉ , 119 avenue Pierre Mendès France. Résidence sécurisée au pied du tramway. Très bel appartement T3 meublé rénové avec balcon donnant sur un espace végétalisé et 2 places de parking privatives.Cuisine neuve haut de gamme entièrement intégrée avec équipements encastrés (lave-vaisselle, micro-ondes, combiné réfrigérateur/congélateur), îlot central avec plaque de cuisson aspirante et four intégré, rangements toute hauteur rétroéclairés, prises escamotables avec ports USB et niche pour machine à café. 2 chaises hautes permettent d?utiliser l?îlot comme espace repas.Séjour lumineux avec canapé convertible et meuble bas de salon à plateau relevable faisant office de table repas, avec rangement intégré. 2 chambres avec placards, dont une avec bureau pour télétravail, salle de bains et WC séparés. Appartement clé en main, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement calme et pratique. Disponible de suite.

Réf. 331576803

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1065 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
703.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
192.1 € TTC
Dépôt de garantie
1000 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
63.4 m²
Surface habitable
63.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 797 € et 1079 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 065 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

119 AVENUE PIERRE MENDES FRANCEAVRILLE  4924063,4 m²

63,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 065 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Angers

Adresse

5 Jardin D Eble

49000 Angers