Location Appartement 2 pièces 44.12 m² - 117 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Avrille 49240

AVRILLE, 117 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE. Résidence récente et sécurisée au pied su tramway et des commerces. Bel appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage avec balcon et parking privatif comprenant : une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et WC séparés.Disponible début mai.

Réf. 331658133

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

640 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

489.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

133.68 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Disponible le

11/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.12 m²

Surface habitable

44.12 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 676 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.12 m² - 117 AVENUE PIERRE MENDES FRANCE Avrille 49240