Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à louer - 830 €/mois - Aytre (17440)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à louer - 830 €/mois - Aytre (17440)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à louer - 830 €/mois - Aytre (17440)

Location Appartement 2 pièces 49.4 m² - Aytre 17440

À louer, ce superbe appartement T2 de 49,39m² situé au cœur d'une résidence neuve à Aytré. Il vous offre un agencement optimal avec une pièce de vie lumineuse prolongée par un agréable balcon et une chambre confortable. Une place de parking privative complète ce bien, vous assurant praticité et sécurité au quotidien.La conception récente de cette résidence vous garantit des prestations de qualité, des normes énergétiques performantes et un confort de vie optimal. Ce logement neuf représente une opportunité rare sur le marché locatif actuel. Dispositif PINEL.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331623914

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
830 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
740.86 € TTC
Dont état des lieux
148.18 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Disponible le
24/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
49.4 m²
Surface habitable
49.4 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 536 € et 726 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

830 € / mois CC

AYTRE  1744049,4 m²

49,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

830 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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