Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 75.6 m² à louer - 1222 €/mois - Bandol (83150)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 75.6 m² - 164 RUE DE PROVENCE-PIERREPLANE Bandol 83150

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D.Bandol quartier Pierreplane, FONCIA vous propose cet exceptionnel faux T4 de 75m2 en triplex avec vue mer à tous les niveaux. Il se situe au 1ᵉʳ étage d'une petite copropriété bien entretenue avec un accès indépendant.La visite commence par une vaste entrée où se situe l'escalier en colimasson. Ce hall dessert les pièces de vie au premier niveau, soit un séjour de 17m2 avec un coin cuisine aménagée de quasiment 5m2, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle puis un salon de plus de 10m2, le tout donnant sur un premier balcon avec vue mer. Nous poursuivons la visite sur l'espace nuit au premier étage. Un couloir avec placards aménagés dessert les w.c indépendants sur la droite, la salle de bains entièrement refaite avec baignoire et meuble vasque neufs. En bout de couloir, nous entrons ensuite dans une grande chambre de 13m2 puis sur une seconde chambre de presque 11m2 sur la gauche. Cette dernière est aménagée d'un grand placard avec étagères. Les 2 chambres desservent le balcon avec vue mer. Nous clôturons la visite avec la dernière pièce au 2ᵉ et dernier étage de quasiment 7m2 et son balcon privatif avec toujours vue sur la mer. Elle peut faire office de bureau, d'espace de stockage ou autres.Ce bien est annexé d'un garage privatif au pied de l'entrée.Eau froide collective, chauffages et eau chaude individuels électriques.Appartement lumineux avec beaucoup de charme grâce aux parquets dans toutes les pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Produit rare sur le marché, à saisir.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331501177

Caractéristiques du bien

1/2

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1222 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
983.06 € TTC
Dont état des lieux
226.86 € TTC
Dépôt de garantie
1147 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
19.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1/2
Surface totale
75.6 m²
Surface habitable
75.6 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 208 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 222 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

164 RUE DE PROVENCE-PIERREPLANEBANDOL  8315075,6 m²

75,6 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 222 €

Ma capacité financière : :

0 %

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