Location Appartement 2 pièces 41.16 m² - 30 RUE LAFONTAINE Bassens 33530
Venez décourvrir cet appartement de type T2 en rez-de-jardin sur la nouvelle résidence Les Jardins Lafontaine . Il est composé: - d'une entrée avec des rangements, - une cuisine ouverte et équipée (évier, plaque vitro 2 feux, un réfrigérateur type top, des rangements et un bar séparatif),- un séjour avec accès à une grande terrasse et au jardin,- une chambre avec un placard, - une salle d'eau avec un WC.+ une place de parking aérienne. Prestations complémentaires: Chaudière au Gaz à condensation, thermostat d'ambiance, double vitrage. La résidence située à côté du Château et du parc Maignan, au Nord-Est de bordeaux, à 5 min en voiture de l'A10, au pied de la ligne 7 de Bus et à 10 min du tramway. Écoles de la maternelle au collège dans un rayon de 1.4km.
Réf. 331653229
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
630 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
540.01 € TTC Dont état des lieux(2)
124.71 € TTC Dépôt de garantie
584 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
25/02/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
41.16 m² Surface habitable
41.16 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
630 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 RUE LAFONTAINEBASSENS 3353041,16 m²
41,16 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
630 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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