Avant-première

Appartement 2 pièces T2 F2 41.5 m² à Besancon Résidence Horizon Nature I 25000 à louer

Aux Hauts du Chazal, dans un des quartiers les plus attractifs de Besançon, nous vous proposons à la location cet appartement 2 pièces de plus de 40 m² habitables. Cet appartement est situé dans la résidence « Horizon Nature » labellisée Bâtiment Basse Consommation selon la réglementation thermique 2012. Une résidence à l?architecture moderne construite selon un principe de villas superposées. Ceci permettant aux appartements de vous offrir les mêmes qualités qu?une maison individuelle : accès individuel par coursive, autonomie, multi-exposition? Outre son esthétique originale, la résidence bénéficie d?un emplacement stratégique à quelques pas de la faculté de médecine, du tramway et du CHU de Besançon. L?appartement est doté d?une pièce de vie carrelée et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Cette dernière comprend votre espace cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte aspirante et four) et un séjour de plus de 25 m². Un placard situé à l?entrée facilitera également votre organisation. Depuis votre pièce principale vous accéderez à votre balcon bien conçu exposé sud-ouest. A ceci s?ajoute une belle chambre parquetée de 11 m² environ. La salle d?eau est équipée avec douche, WC, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Une place de parking privative vient compléter la liste des prestations. Libre à la location le 08/06/2024

Réf. 331401069

Caractéristiques du bien

1er

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire
457 € TTC
Dont état des lieux
124.56 € TTC
Dépôt de garantie
490 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.06 € / mois
Disponible le
09/06/2024

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.5 m²
Surface habitable
41.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 103 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 450 €.

0 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

Résidence Horizon Nature IBESANCON  2500041,5 m²

41,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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