Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 54.7 m² à louer - 609 €/mois - Besancon (25000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 54.7 m² à louer - 609 €/mois - Besancon (25000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 54.7 m² à louer - 609 €/mois - Besancon (25000)

Location Appartement 2 pièces 54.7 m² - 53 A RUE BATTANT Besancon 25000

Au coeur du quartier historique Battant à Besançon, vous apprécierez cet appartement deux pièces en triplex de 58 m² rénové en 2013. Il se situe dans un environnement calme, en cour intérieure d'un immeuble sécurisé.Ce logement bénéficie d'une entrée indépendante et aménagée. Au premier étage, vous trouverez une cuisine moderne et fonctionnelle (plaques de cuisson gaz et hotte) ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres en double vitrage bois. Le deuxième étage donne accès à une chambre de 16 m² dotée d'une penderie, un wc et une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et branchement machine à laver. Le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement à louer à Besançon, vous permettra de résider à quelques pas du centre-ville de Besançon et de toutes ses activités : commerces, restaurants, bars, tramway et réseau de bus ginko pour tous vos déplacements.Vous pourrez également jouir d'un grand parking gratuit qui se situe à une centaine de mètres et rejoindre la Gare TGV Viotte en quelques minutes à pied.

Réf. 331455310

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
609 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
539.48 € TTC
Dont état des lieux
175.08 € TTC
Dépôt de garantie
564 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.3 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
54.7 m²
Surface habitable
54.7 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

609 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

53 A RUE BATTANTBESANCON  2500054,7 m²

54,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

609 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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